Інформація про об’єкт оцінки

Найменування об’єкта оцінки: земельна ділянка несільськогосподарського призначення, на якій розміщено об’єкт нерухомого майна, що є власністю покупця.

Місцезнаходження об’єкта оцінки: вулиця Дорожна, 27-Ж, селище Макарів, Бучанський район, Київська область, 08001

Мета проведення незалежної оцінки: визначення ринкової вартості земельної ділянки з метою передачі її у приватну власність шляхом продажу

Розмір земельної ділянки (ділянок), усього: 0,7835 га

Місце розташування земельної ділянки (ділянок): вулиця Дорожна, 27-Ж, селище Макарів, Бучанський район, Київська область, 08001

Цільове призначення земельної ділянки (ділянок): 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти (КВЦПЗ 03.02) кадастровий номер 3222755101:01:110:0014.

Правовий режим земельної ділянки (ділянок): комунальна власність

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки (ділянок): 1 266 268,74 (один мільйон двісті шістдесят шість тисяч двісті шістдесят вісім грн. 74 коп.) згідно Витягу № НВ-9962484422025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок сформований 09.05.2025.

Конкурсна документація подається в запечатаному конверті до Макарівської селищної ради за чотири робочі дні до оголошеної дати проведення конкурсу (включно) і складається з:

• конкурсна пропозиція претендента має містити пропозицію щодо вартості виконання робіт, калькуляції витрат, пов’язаних з виконанням робіт, а також терміну виконання робіт, якщо він не визначений в інформації про проведення конкурсу. Пропозиція щодо ціни надання послуг з оцінки подається з урахуванням усіх податків, які сплачує претендент згідно із законом;
• документів щодо практичного досвіду виконання робіт з оцінки разом із заповненою інформацією щодо досвіду суб’єкта оціночної діяльності та (або) оцінювачів, які будуть залучені до виконання робіт з оцінки майна (експертної грошової оцінки земельної ділянки) та підписання звіту про оцінку майна (експертну грошову оцінку земельної ділянки);
• підтвердних документів.

До підтвердних документів, поданих на конкурс, належать:

• заява про участь у конкурсі з відбору суб’єктів оціночної діяльності за встановленою формою (додаток 2);
• письмова згода керівника суб’єкта оціночної діяльності, що має спеціальний дозвіл на провадження діяльності, пов’язаної з державною таємницею, і залучається претендентом (за потреби);
• інформація про претендента:
  – наявність сертифіката суб’єкта оціночної діяльності та (або) відповідного документа, передбаченого статтею 6 Закону України «Про оцінку земель»;
  – інформацію про оцінювачів, що перебувають у трудових відносинах з претендентом, а також яких він залучає до надання послуг з оцінки та підписання звіту про оцінку майна (експертну грошову оцінку земельної ділянки): кваліфікація, стаж роботи, членство у саморегулівних організаціях оцінювачів, наявність відповідної форми допуску до державної таємниці тощо.
• копії кваліфікаційних документів оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок, у тому числі посвідчень про підвищення кваліфікації оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок.

Претендент має право відкликати свою заяву до дати проведення конкурсу, повідомивши про це письмово голову комісії.

На конверті слід зазначити: «На конкурс з відбору суб’єктів оціночної діяльності», а також зазначити назву об’єкта оцінки, щодо якого буде проводитися конкурсний відбір суб’єкта оціночної діяльності, та найменування юридичної особи або прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи – підприємця, який подає конкурсну документацію.

Вимогами до учасників конкурсу передбачено наявність:

• складеної відповідно до цього Положення конкурсної документації, яку надано у визначений в інформації про проведення конкурсу строк;
• відповідної кваліфікації оцінювачів щодо об’єкта оцінки, що має підтверджуватися чинними кваліфікаційними свідоцтвами оцінювача, виданими відповідно до Закону України «Про оцінку земель»;
• переліку оцінювачів, які будуть залучені до надання послуг з оцінки та підписання звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, та їх особистого досвіду проведення робіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок, у тому числі подібних земельних ділянок, зокрема за цільовим призначенням;
• переліку інших фахівців, які можуть бути залучені до проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до вимог чинного законодавства;
• досвіду проведення робіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок, у тому числі подібних земельних ділянок, зокрема за цільовим призначенням (за потреби проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок);
• письмової згоди оцінювачів, яких додатково буде залучено суб’єктом оціночної діяльності до виконання робіт з оцінки майна.

Кінцевий термін подання конкурсної документації — 05.06.2025 року до 16.30 години.

Дата конкурсу – 11 червня 2025 року.

Час проведення конкурсу – 10.00 год.

Місце проведення: Макарівська селищна рада, смт. Макарів, вул. Димитрія Ростовського, 30, Бучанський район Київської область.

Телефон для довідок 095-604-10-42