Інформація про об’єкт оцінки

Найменування об’єкта оцінки: земельна ділянка несільськогосподарського призначення, на якій відсутні об’єкти нерухомого майна.

Місцезнаходження об’єкта оцінки: вулиця Київська, №б/н, село Калинівка, Бучанський район, Київська область,

Мета проведення незалежної оцінки: визначення ринкової вартості земельної ділянки з метою передачі її у приватну власність шляхом продажу

Розмір земельної ділянки (ділянок), усього: 1,7542 га

Місце розташування земельної ділянки (ділянок): вулиця Київська, №б/н, село Калинівка, Бучанський район, Київська область

Цільове призначення земельної ділянки (ділянок): для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ 03.07) кадастровий номер 3222755103:03:003:0006.

Правовий режим земельної ділянки (ділянок): комунальна власність

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки (ділянок): 7 119 393,85 грн. (сім мільйонів сто дев’ятнадцять тисяч триста дев’яносто три грн. 85 коп.) згідно Витягу № НВ-3202342462025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок сформований 04.11.2025.

Конкурсна документація подається в запечатаному конверті до Макарівської селищної ради за чотири робочі дні до оголошеної дати проведення конкурсу (включно) і складається з:

• конкурсної пропозиції, запечатаної в окремому конверті, в якій зазначено також строк виконання робіт (у календарних днях), якщо його не було визначено в інформації про оголошення конкурсу. Пропозиція щодо ціни надання послуг з оцінки подається з урахуванням усіх податків, які сплачує претендент згідно із законом;
• документів щодо практичного досвіду виконання робіт з оцінки разом із заповненою інформацією щодо досвіду суб’єкта оціночної діяльності та (або) оцінювачів, які будуть залучені до виконання робіт з оцінки майна (експертної грошової оцінки земельної ділянки) та підписання звіту про оцінку майна (експертну грошову оцінку земельної ділянки) (додаток 3);
• підтвердних документів.

До підтвердних документів, поданих на конкурс, належать:

• заява про участь у конкурсі з відбору суб’єктів оціночної діяльності за встановленою формою (додаток 2);
• письмова згода керівника суб’єкта оціночної діяльності, що має спеціальний дозвіл на провадження діяльності, пов’язаної з державною таємницею, і залучається претендентом (за потреби);
• інформація про претендента:
  • наявність сертифіката суб’єкта оціночної діяльності та (або) відповідного документа, передбаченого статтею 6 Закону України «Про оцінку земель»;
  • наявність спеціального дозволу на провадження діяльності, пов’язаної з державною таємницею;
  • інформацію про оцінювачів, що перебувають у трудових відносинах з претендентом, а також яких він залучає до надання послуг з оцінки та підписання звіту про оцінку майна (експертну грошову оцінку земельної ділянки): кваліфікація, стаж роботи, членство у саморегулівних організаціях оцінювачів, наявність відповідної форми допуску до державної таємниці тощо.
• копії кваліфікаційних документів оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок, у тому числі посвідчень про підвищення кваліфікації оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок.

Усі документи та копії документів посвідчуються підписом керівника суб’єкта оціночної діяльності та скріплюються печаткою (для юридичних осіб).

Претендент має право відкликати свою заяву до дати проведення конкурсу, повідомивши про це письмово голову комісії.

На конверті слід зазначити: «На конкурс з відбору суб’єктів оціночної діяльності», а також зазначити назву об’єкта оцінки, щодо якого буде проводитися конкурсний відбір суб’єкта оціночної діяльності, та найменування юридичної особи або прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи – підприємця, який подає конкурсну документацію. В конверті має міститися опис його вмісту.

Вимогами до учасників конкурсу передбачено наявність:

• складеної відповідно до цього Положення конкурсної документації, яку надано у визначений в інформації про проведення конкурсу строк;
• відповідної кваліфікації оцінювачів щодо об’єкта оцінки, що має підтверджуватися чинними кваліфікаційними свідоцтвами оцінювача, виданими відповідно до Закону України «Про оцінку земель»;
• перелік оцінювачів, яких претендент додатково залучає за цивільно-правовими договорами до виконання робіт з оцінки за їх письмовою згодою, із зазначенням їх кваліфікації, підтвердженої кваліфікаційними свідоцтвами (кваліфікаційними документами) оцінювача;
• переліку інших фахівців, які можуть бути залучені до проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до вимог чинного законодавства (за потреби);
• досвіду проведення робіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок, у тому числі подібних земельних ділянок, зокрема за цільовим призначенням;
• письмової згоди оцінювачів, яких додатково буде залучено суб’єктом оціночної діяльності до виконання робіт з оцінки майна.

Кінцевий термін подання конкурсної документації — 21.11.2025 року до 16.30 години.

Дата конкурсу – 26 листопада 2025 року.

Час проведення конкурсу – 10.00 год.

Місце проведення: Макарівська селищна рада, с-ще Макарів, вул. Димитрія Ростовського, 30, Бучанський район Київської область.

Телефон для довідок 095-604-10-42